? INVESTISSEUR OU PRIMO ACCÉDANT – T1 32 M² + PARKING – SÈTE

Description

Situé boulevard Joliot-Curie à Sète, découvrez cet appartement T1 de 32 m², bénéficiant d'un véritable atout : une place de parking privative. Prix : 100 000 € frais d'agence inclus Avec un potentiel locatif d'environ 550 € par mois charges comprises, dont 500 € hors charges, ce bien présente des chiffres particulièrement intéressants pour un investissement locatif. LES CHIFFRES : * Loyer hors charges : 500 €/mois * Revenus locatifs hors charges : 6 000 €/an * Rentabilité brute : 6 % * Charges de copropriété : 590 €/an * Taxe foncière : 765 €/an Avec son stationnement et son potentiel locatif, cet appartement constitue une solution intéressante pour un premier investissement, un placement patrimonial ou pour compléter un parc locatif existant. Cette annonce référence 332687 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier THIERRY TEIXEIRA (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34070) sous le numéro 84950032700010. Prix du bien : 100 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 590,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/02/2026 Score DPE : 284 kWhEP/m²/an Score GES : 11 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 900.00 € et 1250.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023(abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Nom du négociateur : THIERRY TEIXEIRA