APPARTEMENT T3 6ÈME ET DERNIER ÉTAGE VUE MER

Description

Quartier Zone Portuaire DIRECT PROPRIÉTAIRE SANS FRAIS D'AGENCE Appartement séduisant situé dans le nouveau quartier Rive Sud de Sète. Niché au 6ème et dernier étage d'une résidence moderne (2024) ce bien de 64,05 m2 exposé Sud offre une vue dégagée sans vis à vis. Aux portes du centre ville à 15mn à pieds de la mairie et de la gare SNCF, 5mn des commerces (Carrefour-Market, Lidl) d'une pharmacie et clinique. L'accès à l'A9 n'est qu'à 15 mn. Il se compose de : - Entrée avec placard - Beau séjour ouvert sur une cuisine complète et entièrement équipée donnant accès à une terrasse de 15m2 offrant une vue panoramique sur la mer et l'entrée du port commercial ainsi que la ville. - 2 chambres dont une avec un placard (l'autre pouvant être également équipée d'un placard) donnant toutes les deux accès à la terrasse - Une salle d'eau avec douche à l'italienne. - Un WC indépendant équipé d'un branchement pour lave-linge. Cet appartement dispose d'un système économique et vertueux de production d'eau chaude, chauffage et refroidissement collectif appelé Thalassothermie. Volets roulants élect sur toutes les ouvertures, visiophone et accès au parking par portail télé, 2 places de parking côte à côte comprises dans le prix. Charges 166€/mois incluant le chauffage ,clim, eau chaude, eau froide individuel, ascenseur, entretien inter/exter des parties communes.Taxe foncière 2025 1041€