AULNAY MAISON DE PLAIN-PIED - 150M2- 3 CHAMBRES VERANDA JARDIN

Description

À Aulnay, au calme, avec une vue dégagée sur la campagne, cette maison coche toutes les cases pour une vie confortable. Dès l'entrée, vous serez séduit par une pièce de vie lumineuse de 48 m² avec poêle à bois, ouverte sur une cuisine semi-ouverte équipée - un espace convivial, idéal pour recevoir. La maison propose également : * un bureau (télétravail ou chambre d'appoint) * un cellier pratique * une véranda climatisée de 27 m², véritable pièce de vie supplémentaire ? Côté nuit * 3 chambres avec placards * salle d'eau moderne avec douche à l'italienne * WC séparés ? Extérieurs rares sur le secteur Sur un terrain clos et constructible de 2 209 m² : * grande terrasse exposée sud * piscine hors sol * portail électrique * forage * stationnement + dépendances (3 petits toits) ?? Confort & prestations * chauffage au sol * double vitrage PVC * isolation performante ? Aucun travaux à prévoir : vous posez vos valises. ? Pourquoi elle se démarque ? * plain-pied non mitoyen * terrain exploitable (rare) * volumes généreux * état irréprochable ? Un bien complet, difficile à retrouver sur le marché. ? Contactez-moi pour organiser votre visite - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 254 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Vanessa RAKOSI - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 984 326 223 Surface terrain : 2209 m².