Maison de caractère datant de 1890? 106 m² ? Parcelle de 500 m² ? Commerces à pied.

Description

À deux pas du centre de Saujon, découvrez cette maison de caractère datant de 1890, soigneusement entretenue au fil des années, alliant authenticité et confort. Dès l?extérieur, le charme opère : façade élégante, volets colorés, et jardin paysager intime, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. La maison développe 106 m² habitables et offre : Une pièce de vie chaleureuse avec parquet et belle hauteur sous plafond Une cuisine fonctionnelle 3 chambres lumineuses Une salle d?eau / salle de bain (selon configuration) Le tout bénéficie d?une isolation déjà réalisée, garantissant un meilleur confort thermique au quotidien. Atout rare : un sous-sol total, parfait pour le stockage, un atelier, ou même des projets d?aménagement supplémentaires. Maison saine et parfaitement entretenue. Cachet de l?ancien préservé. Terrain de 500 m² agréable et facile à entretenir Une maison unique, idéale pour les amateurs de biens authentiques recherchant une vie pratique et paisible. REZ DE CHAUSSEE(*) salle à manger 24,50 m2 Salon/bibliothèque 13,50 m2 Cuisine aménagée 11,70 m2 Espace buanderie 2,20 m2 WC Chambre RC 10,25 m2 ETAGE(*) Pallier 6,20 m2 Douche 1,50 m2 Chambre 2 15,20 m2 Chambre 3 13,70 m2 SOUS SOL 75 M2 (*)Surfaces approximatives données à titre indicatif et non contractuelles Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr