Maison de Ville

Description

CHARTRES - Secteur recherché de la Mare aux Moines Dans un environnement agréable et recherché, venez découvrir cette charmante maison de ville en copropriété, d'une superficie de 101,5 m², répartie sur trois niveaux, avec un petit jardin privatif. Au rez-de-chaussée, l'entrée s'ouvre sur un bel espace de vie convivial, composé d'un séjour avec cuisine ouverte, aménagée et équipée. Vous bénéficierez également d'un accès direct à la terrasse et au jardin, parfait pour partager des repas en extérieur, aménager un coin détente ou profiter d'un espace vert en toute intimité. Un escalier dessert le premier étage, où un dégagement distribue deux belles chambres, dont une de 18 m². Ce niveau comprend également une buanderie avec WC. Au deuxième étage, un nouveau dégagement mène à deux chambres supplémentaires, ainsi qu'à un bureau, idéal pour le télétravail, un espace lecture ou une chambre d'enfant selon vos besoins. Côté stationnement, un garage fermé (box) situé à proximité vient compléter ce bien, tandis que des places de stationnement gratuites sont disponibles juste devant la maison, un atout non négligeable au quotidien. Une maison fonctionnelle, lumineuse et prête à vivre, idéale pour une famille ou pour toute personne recherchant un bien spacieux à Chartres. À visiter sans tarder ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 48 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 840 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1140.00 et 1640.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller We Invest France : Laetitia Reynaud Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 822 652 301 CHARTRES. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr TTC Numéro de mandat : 1638