? À VENDRE – STUDIO 29 m² AVEC BALCON – GRÉOUX-LES-BAINS ? PRIX : 90 000 €

Description

À VENDRE - STUDIO 29 m² AVEC BALCON - GRÉOUX-LES-BAINS PRIX : 90 000 € Situé au coeur de Gréoux-les-Bains, village thermal réputé pour ses cures et son dynamisme toute l'année , découvrez ce charmant studio de 29 m² idéalement placé dans un environnement calme et agréable Les atouts du bien : Cet apparentement situé au rez-de-chaussée dispose : D'une Grande pièce de vie lumineuse avec accès direct à un balcon de 5 m² exposé plein sud Cuisine entièrement équipée, fonctionnelle et prête à l'emploi Nombreux rangements avec grands placards intégrés Belle salle d'eau WC séparés (un vrai plus ) Confort & prestations : Volet roulant en aluminium Interphone Stationnement facile à proximité (non privatif) Vendu entièrement meublé, prêt à accueillir ses futurs propriétaires ou locataires Idéal investisseur : À proximité immédiate des Thermes de Gréoux-les-Bains Forte demande locative liée aux cures thermales (location possible sur plusieurs mois) Excellent potentiel de rentabilité Situé dans une résidence calme au sein d'une copropriété de 58 lots. Pas de procédure en cours . Taxe foncière : 1 185 € Un bien clé en main, parfait pour un investissement serein ou un pied-à-terre ensoleillé ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite Amandine MAGNAN BSK immobilier 06 79 99 89 89 Cette annonce référence 332798 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AMANDINE MAGNAN (EI) immatriculé au RSACde MANOSQUE (04100) sous le numéro 99148720800019. Prix du bien : 90 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 58 Charges prévisionnelles annuelles : 936,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/12/2025 Score DPE : 259 kWhEP/m²/an Score GES : 10 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 770.00 € et 1070.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Nom du négociateur : AMANDINE MAGNAN