Maison 143 m2

Description

+ Maison spacieuse, ensoleillée, à 6 km du centre et de la gare de Vannes, 10 km du Golfe, 15 km de la plage - Maison bois 2010, 143 m², ( SU 184 m² + dépendance 50 m2). Chauffe-eau solaire 300 l acier Inox. Récupération eau pluviale 6,4 m³ avec surpresseur et distribution. Cloisons RDC et doublage plancher de l'étage en Fermacell. Isolation totale entre RDC et étage, conduit de cheminée pour poêle à bois, VMC double flux, et chauffe eau solaire. Sol carrelage sur RDC, parquet chêne à l'étage. Cuisine chêne/hêtre, Kitchenette à l'étage,Salles de bain équipées. Toutes les peintures sont sans COV, sans vernis. - sans mitoyenneté - exposée plein Sud, avec Ouest et Est sans vis à vis, lumière toute la journée, toute saison. Fort potentiel photovoltaïque, consommation bois (1/2 palette de granulés, 1/2 palette bûches compressées par an) - Lotissement, calme, avec arrêt de bus et connexion rapide avec 4-voies et à 10 minutes de gare de Vannes. Fibre et tout réseau mobile. - Terrain 537 m², dont 3 places de parking Adresse : 12 rue de la Drisse, 56450 Theix-Noyalo localisation google map - documents légaux, plans, photos dossier sur demande DPE 2024, Classe C*, GES classe A + R.D.C 95 m² vaste espace salon, salle à mang