Propriété équestre dans le Tarn (murs et fonds)

Description

L'agence Dufossé Immobilier vous propose, en exclusivité et en toute confidentialité, une propriété équestre de qualité professionnelle située dans un environnement prisé, à proximité immédiate d'Albi. Développée sur environ 19,5 hectares, cette structure équestre reconnue (centre équestre, écurie de propriétaires, organisation de concours et événements) est vendue avec son immobilier, son fonds de commerce et une partie du matériel, permettant une reprise immédiate de l'activité. La maison principale d'environ 140m², offre de beaux volumes : une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, deux chambres dont une suite parentale, un bureau pouvant être transformé en chambre ou suite supplémentaire. Le Charme de l'ancien est sublimé par les typiques briquettes et une magnifique verrière, dans un esprit authentique et contemporain. Un appartement indépendant de type gîte d'environ 50m² complète à merveille celle-ci ainsi qu'une piscine avec vue dégagée sur les prairies. Les Infrastructures équestres sont fonctionnelles : * Écuries, Carrières et manège * Espaces d'accueil et club-house * Parcours extérieur * Paddocks et prés * Espaces de stockage Plusieurs logements annexes et bâtiments complémentaires offrent des possibilités d'hébergement (cavaliers, personnel) ou de développement d'activités (stages, événements, valorisation). Environnement naturel de qualité avec accès direct à des chemins de promenade en bord de rivière. Idéal pour professionnel du cheval, reprise d'activité et développement de la structure existante. Vente confidentielle : dossier complet et informations sur demande après échange qualifié. Pour de plus amples renseignements sur cette propriété, contactez Corinne Conte au ou Marine Calard Etat général : Très bon état Surface terrain : 194480 Chauffage (mécanisme) : Mixte_Sol_Convecteur Chauffage (mode) : PompeChaleur Interphone : oui Fibre optique : Oui Numéro de mandat : MCCC6048