À LOUER : Découvrez ce magnifique appartement bourgeois ....

Description

À LOUER : Découvrez ce magnifique appartement bourgeois situé à Bourg-la-Reine, dans un cadre de vie privilégié. Avec une superficie généreuse de 158 m², cet espace de vie élégant et raffiné saura séduire les amateurs de confort et de style. L'appartement se compose de cinq pièces spacieuses, dont trois chambres lumineuses, idéales pour accueillir une famille ou pour créer un bureau à domicile. Le salon, d'une superficie de 28 m², offre un espace convivial et chaleureux, parfait pour des moments de partage en famille ou entre amis. La cuisine, entièrement équipée, promet des instants culinaires agréables, alliant fonctionnalité et esthétisme. Ce bien dispose également d'une salle de bain et d'une douche, garantissant un confort optimal pour tous les occupants. Le chauffage collectif, alimenté au gaz et régulé par des radiateurs, assure une température agréable tout au long de l'année. À l'extérieur, un patio vous invite à profiter de moments de détente en plein air, ajoutant une touche de sérénité à votre quotidien. Situé au premier étage d'un immeuble de deux étages, cet appartement bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée. Idéalement situé, cet appartement bourgeois allie le charme de l'ancien à des prestations modernes, offrant ainsi un cadre de vie exceptionnel. Ne manquez pas cette opportunité rare de vivre dans un lieu d'exception à Bourg-la-Reine. Loyer de 2 900,00 euros par mois charges comprises dont 500,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 34.00 euros ) : 2 934,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 2 370,00 euros ( soit 15,00 euros/m² ) dont 474,00 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 370 et 5 950 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr . *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.