À LOUER : Appartement rénové T2 situé à Alençon, en cent....

Description

À LOUER : Appartement rénové T2 situé à Alençon, en centre-ville. Ce bien d'une superficie de 60 m² se trouve au deuxième étage d'un immeuble de trois étages, accessible par ascenseur, offrant ainsi un confort supplémentaire pour les résidents. L'appartement se compose d'un séjour lumineux, d'une chambre spacieuse et d'une salle de douche en cours de rénovation. La cuisine est aménagée, prête à accueillir vos équipements et vos créations culinaires. De plus, vous pourrez profiter d'un balcon, idéal pour savourer vos moments de détente en extérieur tout en bénéficiant d'une vue dégagée. Le chauffage est collectif, tout comme l'eau chaude et l'eau froide, incluses dans les charges. Ce logement est également équipé d'un dressing, offrant un espace de rangement optimisé. L'immeuble dispose d'un gardien, garantissant la sécurité et la tranquillité des lieux. Un local à vélos et un local poubelle sont également à votre disposition. Pour votre confort, un parking extérieur est inclus, facilitant le stationnement de votre véhicule. Situé dans un quartier calme, cet appartement bénéficie d'un accès facile aux commerces, aux transports en commun et se trouve à proximité du centre-ville. Vous trouverez également plusieurs écoles, pharmacies et boulangeries à moins de 500 mètres, rendant la vie quotidienne pratique et agréable. Ce bien est idéal pour une personne seule ou un couple à la recherche d'un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Libre au 20 juin. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 570,00 euros par mois charges comprises dont 195,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 591,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 666,00 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 181,80 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 510 et 2 110 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr . *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.