À LOUER : Appartement T1 situé à Épernon, dans le départ....

Description

À LOUER : Appartement T1 situé à Épernon, dans le département d'Eure-et-Loir (28230). Ce bien immobilier offre une surface habitable de 33 m², idéal pour une personne seule ou un couple. L'appartement se trouve au deuxième étage d'un immeuble sans ascenseur, garantissant ainsi une certaine tranquillité. L'appartement est composé d'une pièce principale lumineuse, qui peut être aménagée selon vos goûts. À l'étage, une belle mezzanine permet d'aménager un agréable coin nuit, offrant ainsi un espace supplémentaire pour le repos ou le travail. La cuisine est aménagée, vous permettant de préparer vos repas dans un cadre fonctionnel. La salle d'eau est équipée d'une douche, apportant confort et praticité au quotidien. Le chauffage est individuel, avec un système électrique par radiateurs, vous permettant de réguler la température selon vos besoins. De plus, un emplacement de parking est inclus, facilitant le stationnement de votre véhicule. L'emplacement de cet appartement est particulièrement avantageux. À proximité, vous trouverez plusieurs supermarchés, dont un Aldi à moins de 1000 mètres et un Lidl à moins de 2500 mètres. Pour les familles, plusieurs écoles élémentaires et maternelles se situent à moins de 500 mètres, rendant cet appartement idéal pour les jeunes parents. Les commodités ne manquent pas, avec une pharmacie à proximité et plusieurs boulangeries artisanales à moins de 500 mètres. Pour les amateurs de mobilité électrique, des stations de recharge sont également accessibles à proximité. Cet appartement représente une belle opportunité pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable à Épernon. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Loyer de 595,00 euros par mois charges comprises dont 60,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 19.23 euros ) : 614,23 euros. Les honoraires charge locataire sont de 369,60 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 100,80 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 570 et 810 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr . *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.