? Maison lumineuse avec grand séjour, sous-sol complet de 80 m² et terrain de 800 m² exposé sud-est, à deux pas des écoles et co

Description

À Montbrison, dans un secteur calme proche du centre-ville, découvrez cette maison lumineuse de 90 m² avec sous-sol complet, garage et beau terrain de 800 m² exposé sud-est. À découvrir sans tarder ! Située dans un environnement calme, à proximité immédiate des écoles, commerces, transports et du centre-ville, cette agréable maison de 90 m² habitables vous séduira par sa luminosité, ses beaux volumes et son exposition sud-est Elle se compose de : *un spacieux séjour de 29,60 m², baigné de lumière, avec accès balcon *une cuisine séparée aménagée de 15,50 m² *deux belles chambres (12 m² et 13 m²) *une grande salle d'eau de 9,70 m² *un WC indépendant *un hall d'entrée confortable de 8,70 m² Vous bénéficierez également d'un sous-sol complet de 40 m² ainsi que d'un garage de 40 m², offrant de nombreuses possibilités : stationnement, atelier, stockage ou aménagement complémentaire À l'extérieur, la propriété bénéficie d'un portail motorisé apportant confort et sécurité. Le tout sur un terrain plat de 800 m², idéal pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis Les combles aménageables avec 2 fenêtres et accès par escalier, offres quant à eux un potentiel d'agrandissement intéressant selon vos projets. Chauffage gaz DPE réalisé le 09/08/2025 * Classe énergie E * GES E Une maison idéale pour un premier achat, un jeune couple ou une petite famille, recherchant confort, luminosité et proximité du centre-ville. Les honorairessont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Adrian CISMARU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°881 837 843 Greffe de SAINT ETIENNE) (réf. 607538 ) Nom du négociateur : CISMARU Adrian