Maison avec Garage

Description

Située dans le quartier du harras. cette maison bénéficie d'un emplacement idéal, proche des commerces, écoles et services essentiels. Avec un terrain de 151 m², elle offre également une place de parking, un jardin et un garage, assurant praticité et fonctionnalité au quotidien. À l'extérieur, cette propriété présente un jardin soigné une terrasse de 15 m2 ainsi qu' un cabanon de jardin, offrant de l'espace de rangement supplémentaire. L'aménagement extérieur est conçu pour offrir un cadre de vie agréable et paisible, idéal pour profiter des journées ensoleillées en plein air. À l'intérieur, la maison construite en 2006 vous serez seduit par l entrée avec placard, un WC avec lave-mains, une cuisine recente aménagée et équipée ouverte sur un séjour lumineux. À l'étage, on retrouve deux chambres confortables avec placards et une salle de bains. Les espaces sont pensés pour offrir confort et fonctionnalité au sein des 4 pièces et 2 toilettes que compte cette charmante demeure. Les residents beneficient d une piscine sécurisée ouverte en periode de saison estivale un veritable atout pour profiter des beaux jours sans les contraintes d entretien. Les charges de copropriété s élèvent à 341 € par an soit 28 € par mois. Elles comprennent l entretien des espzces communs et la piscine. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 17 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 341 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 209 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 200 000 € Honoraires charge acquéreur : 9 000 € soit 4,5 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Martine GELINAUD - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 385 003 660 Surface terrain : 151 m².