Maison 4 chambres proximité gare et commerces

Description

Maison en parfait état située dans un village calme, dynamique avec tout commerces et marché le samedi matin. Accès gare SNCF à 5 minutes à pied, ligne TER LE MANS/ANGERS, grande ligne PARIS/NANTES. Accès A11 LE MANS SUD en direction de PARIS à 15 minutes. A proximité, écoles maternelles public et privée, collège et lycée et université LE MANS et SABLE sur Sarthe par le train. Vous trouvez une entrée, un séjour salon avec poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres, une salle d'eau, w-c. A l'étage un palier, deux chambres, un w-c, grenier. Sous -sol garage, cave, atelier, chaufferie. Terrain clos arboré de fruitiers avec une petite dépendance Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 176 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 168 000 € Honoraires charge acquéreur : 8 000 € soit 4,76 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Pascal LEROY - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 483 185 229 Surface terrain : 2060 m².