Exceptionnel 4 Pièces de 141 m² – Paris 17ème (Ternes)

Description

Exceptionnel 4 Pièces de 141 m² - Paris 17ème (Ternes) L'élégance parisienne au coeur du quartier recherché de Ternes. Situé au 3ème étage d'un immeuble de standing avec ascenseur, cet appartement de 141,17 m² (Loi Carrez) offre de superbes volumes et tout le cachet de l'ancien : parquet en point de Hongrie, cheminées, moulures et une belle hauteur sous plafond. Un agencement spacieux et optimisé : Espaces de réception : Une entrée de 9,83 m² desservant un séjour lumineux de 22,56 m² et une salle à manger spacieuse de 21,09 m². Cuisine : Une grande cuisine indépendante et dînatoire de 12,07 m² avec buanderie intégrée Espace nuit (3 chambres) : Chambre 1 : 14,05 m² avec placard de rangement Chambre 2 : 18,47 m², offrant un très beau volume Chambre 3 : 15,79 m² Salles d'eau : Une salle de bains principale de 4,5 m², une salle d'eau avec WC de 3,63 m², ainsi qu'un second WC indépendant Rangements : De nombreux placards intégrés et un large couloir de circulation. Localisation privilégiée : À deux pas de l'Arc de Triomphe et du Parc Monceau, vous profitez d'une vie de quartier dynamique (marché Poncelet, commerces de bouche) et d'une desserte transports idéale (Métro Ternes, Charles de Gaulle-Étoile). Caractéristiques techniques : Loyer : 4 500 euros / mois (charges comprises) Provisions sur charges : 325 euros / mois Dépôt de garantie : 5 175 euros Performance énergétique : Classe D Disponibilité : 22 mai 2026 Descriptif : - Surface habitable : 141 - Étage du bien : 3 - Meublé - Nb. de pièces : 4 Précision localisation : Ternes