MAISON DE VILLAGE EN PIERRE AVEC BALCON, JARDIN ET GARAGE

Description

Au sein du joli et dynamique village de SAINT-CLAR, cette maison de famille ancienne, en pierre et pleine de charme, ne demande qu'à être réveillée de son long sommeil. Poche des commerces, des restaurants, des médecins et de l'école du village, cette vaste maison, ouverte sur un vallon calme et verdoyant, fera le bonheur d'une grande famille mais pourra également convenir à une activité de chambres d'hôtes. Au rez-de-chaussée, un joli hall vous accueille et dessert le salon, la cuisine, une chambre, un wc et le garage. Le salon est équipé d'une cheminée ouverte et sa porte-fenêtre permet l'accès à un large balcon filant et couvert, duquel vous pouvez descendre au jardin par un escalier. Ce balcon-terrasse de 20m² permet un aménagement pour profiter de sa magnifique vue sur le jardin et sur un beau vallon arboré en arrière plan. À l'étage, un couloir lumineux distribue trois chambres et une salle de bain avec wc et fenêtre. Le sous-sol de la maison est occupé par la chaufferie et trois autres salles pouvant être utilisées pour stocker et ranger les outils du jardin ou aménager un atelier. Cette jolie maison aura besoin de rénovation mais la structure est saine et en bon état. Elle est actuellement équipée d'une chaudière au fioul et de radiateurs en fontes, de simple vitrage et d'une isolation en laine de verre au grenier. Pour tout renseignement ou organiser votre visite, contactez Evelyne POUDEVIGNE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 169 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Evelyne POUDEVIGNE - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUCH sous le numéro 880 881 073 Surface terrain : 215 m².