ENSEMBLE IMMOBILIER DE DEUX MAISONS TERRAIN 3794 m2

Description

? OFF MARKET ? MOUANS-SARTOUX / LIMITE MOUGINS / LIMITE LA ROQUETTE ??????OPPORTUNITÉ PATRIMONIALE RARE ??? ? ENSEMBLE IMMOBILIER DE DEUX MAISONS SUR UN TERRAIN DE 3 794 m² (2 PARCELLES DISTINCTES ET CLÔTURÉES) ? À 15 min de Cannes ? 10 min à pied du centre de Mouans-Sartoux ? Environnement résidentiel très recherché ? calme absolu, sans vis-à-vis, verdure, quadruple exposition. ? Maison 1 ? Forte valorisation (à rénover + permis obtenu) ? Maison existante : 102 m² plain-pied + dépendance 38 m² ? Terrain : 2 214 m² ? Stationnements multiples ? Permis de construire purgé pour projet complet : ? Surface habitable portée à 230,83 m² (Loi Carrez) ? Dépendance : 34,83 m² ? Garage : 30 m² ? Piscine en L : 8x4 m + retour 2x2 m ? Terrasse : 96,96 m² ? Potentiel de valorisation élevé après travaux ?? Produit final type villa contemporaine secteur premium ? Maison 2 ? Actif sécurisé (rénovée clé en main) ? 170 m² ? 7 pièces ? Terrain plat : 1 680 m² ? Magnifique piscine 9 x 4,5 m ? Pool house (SDE + WC + pré- installation cuisine d'été) ? Double garage 35 m² motorisé + nombreux parkings ? climatisation, fibre, cuisine équipée... ? Belles prestations ? Maison entièrement rénovée à neuf (toitures, facades, électricité, sols, murs...) ? Aucun travaux ? habitable immédiatement ? DPE : B | GES : A ? PRIX GLOBAL : 2 490 000 € ? Produit extrêmement rare