Courthezon, Maison de village au calme avec cour et grenier aménageable 141 m2

Description

Maison de village située à Courthézon, sur 3 niveaux, dans une rue très calme avec stationnement à proximité immédiate, offrant un cadre de vie agréable et pratique. La maison développe environ 141 m2 habitables et a déjà bénéficié de travaux de rénovation en 2012. Au rez-de-chaussée, une entrée dessert un salon et une cuisine salle à manger, ainsi qu'un espace WC / buanderie. À l'étage, l'espace nuit propose 2 belles chambres et une salle de bain complète avec douche et baignoire ainsi qu'un WC. Le dernier niveau accueille un grenier d'environ 50 m2, offrant un réel potentiel d'aménagement (chambres supplémentaires, suite, espace de travail...), avec travaux à prévoir pour exploiter pleinement ce volume. Toiture refaite et isolée en 2012. Gros rafraichissement à prévoir. À l'extérieur, vous profiterez d'une cour intime d'environ 25 m2, agréable et à l'abri des regards. Un bien avec du charme, évolutif, idéal pour une résidence principale ou un projet d'investissement. - Honoraires charge Vendeur - DPE : Consommation E (299) GES C (12). Vos contacts : Sylvie - - Thomas - Réseau : Groupement Immobilier - Ei Sylvie ROCHE RSAC 750 573 529 Avignon - Cette annonce vous est proposée par Roche Sylvie - EI - NoRSAC: 750 573 529, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de AVIGNON Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Détails : Nombre de chambre(s) : 2 Nombre de pièces : 4 Nombre de niveaux : 3 Nb de salle de bains : 1 Cuisine : Separee Mode de chauffage : RADIATEUR Type de chauffage : ELECTRIQUE Format de chauffage : INDIVIDUEL Nombre de wc : 2