REIMS AVENUE DE LAON | APPARTEMENT DE 104,66 M2 AVEC JARDIN PRIVATIF D’ENVIRON 250 M2

Description

REIMS AVENUE DE LAON | APPARTEMENT DE 104,66 M2 AVEC JARDIN PRIVATIF D'ENVIRON 250 M2 En exclusivité chez Aux Clefs des Sacres Un appartement aux volumes généreux, doté d'un vaste extérieur privatif : une opportunité rare à découvrir sur le secteur de l'avenue de Laon. Situé au sein d'une résidence sécurisée de bon standing, cet appartement de 104,66 m2 loi Carrez offre un cadre de vie confortable et de nombreuses possibilités d'aménagement. Il se compose d'une entrée desservant un remarquable salon-séjour de 44,18 m2, idéal pour recevoir, ainsi que d'une cuisine indépendante, aménagée et entièrement équipée. L'espace nuit comprend actuellement deux chambres, un dressing pouvant également être utilisé comme bureau, une salle d'eau et des WC séparés. Grâce à sa configuration modulable et à ses beaux volumes, l'appartement peut être réaménagé afin de créer une troisième, voire une quatrième chambre, selon vos besoins. Il conviendra ainsi parfaitement à une famille, à un projet professionnel ou à un investissement en colocation. Son véritable atout ? Un superbe espace extérieur privatif d'environ 250 m2, composé d'une terrasse et d'un jardin, pour profiter pleinement des beaux jours en plein coeur de la ville. Un garage privatif en sous-sol complète ce bien. À proximité immédiate des commerces, des transports et de l'ensemble des commodités, l'appartement se situe également à seulement 5 minutes en voiture ou 10 minutes en bus du campus NEOMA. Volumes, potentiel, extérieur exceptionnel et emplacement recherché : cet appartement réunit tous les atouts d'un bien rare sur le marché rémois. Contactez dès maintenant l'agence Aux Clefs des Sacres pour organiser votre visite. Aux Clefs des Sacres 32, Cours Jean-Baptiste Langlet 51100 REIMS - - - auxclefsdessacres.com - Ouvert 7/7 (réception uniquement sur rendez-vous). Transaction immobilière - Achat - Vente - Location courte, moyenne et longue durée - Gestion immobilière & Conciergerie locative. Détails : Nombre de chambre(s) : 3 Nombre de pièces : 6 Nb de salle d'eau : 1 Cuisine : Separee -Equipee Mode de chauffage : RADIATEUR Type de chauffage : ELECTRIQUE Format de chauffage : INDIVIDUEL Terrasse : 1 Nombre de wc : 1 Nombre de parking : 1 Nombre de garage : 1