Aux portes de Montrevel-en-Bresse, cette villa d'excepti....

Description

Aux portes de Montrevel-en-Bresse, cette villa d'exception de 120m² à l'architecture moderne et aux prestations haut de gamme offre un panorama remarquable sur les lacs et le Revermont. Un bien rare sur le marché. Au rez-de-chaussée, la pièce de vie traversante avec baie vitrée panoramique s'offre un séjour-salon de 50 m² accompagné d'une cuisine Bosch aux matériaux soignés et entièrement équipée d'électroménagers encastrés. La suite parentale avec dressing, WC indépendant et salle d'eau privative composée d'un meuble double vasque, d'une douche à l'italienne et d'un sèche-serviette saura vous charmer avec son ouverture sur le salon extérieur avec pergola. La buanderie aménagée dispose d'une porte de service donnant directement sur l'extérieur et sur le carport permettant de garer deux voitures. Le bien dispose également d'un garage fermé accessible de l'intérieur. À l'étage, l'espace nuit propose deux chambres d'environ 12m² avec placards et accès au balcon de 20m² sécurisé. Un WC indépendant avec lave-main et une salle de bain avec meuble vasque, sèche-serviette et baignoire balnéo viennent compléter cet espace offrant une vue en hauteur encore plus spectaculaire sur la terrasse et les lacs. L'extérieur sans aucun vis-à-vis s'ouvre sur une terrasse carrelée de 60 m² avec store motorisé et offre de nombreuses prestations ; Piscine 8 x 3,5, cuisine extérieure couverte, cave, jacuzzi et coin brasero, le tout sur un terrain clos avec portail motorisé. Edifiée en 2022, cette villa au tout-à-l'égout respecte la norme RT 2012 en proposant un chauffage / climatisation par pompe à chaleur réversible dans toutes les pièces, des volets roulants électriques et la fibre optique. Une propriété unique conjuguant design, confort et panorama exceptionnel dans un cadre verdoyant à proximité immédiate de toutes commodités. Prix : 499000.0 euros, Honoraires charge vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 459.0 € et 621.0 €, indexées à l'année 2022 (abonnements compris). Surface Loi Carrez : 124