LONGÈRE RARE ENTIÈREMENT RÉNOVÉE – PROCHE GARE ET CENTRE-VILLE

Description

Rebecca Sebarg - BSK Immobilier a le plaisir de vous présenter ce bien rare à la vente : une MAGNIFIQUE LONGÈRE entièrement refaite à neuf, située dans un quartier recherché de Brunoy, à une dizaine de minutes à pied de la gare, proche du centre-ville et des écoles, sur un terrain d'environ 450 m². Cette maison pleine de charme se compose : Au rez-de-chaussée : * Un petit hall d'entrée desservant un bureau pouvant également faire office de chambre * Une buanderie pouvant être aménagée en nouvelle salle d'eau * Des WC séparés * Un grand double séjour lumineux d'environ 36 m² avec accès direct au jardin * Une cuisine séparée * Une suite parentale avec sa propre salle d'eau et WC À l'étage : * Deux chambres * Une salle de bain avec WC Vous profiterez également d'un joli jardin ensoleillé, agréable, idéal pour les beaux jours! Les PLUS de ce bien : * Toiture neuve * Électricité et plomberie neuves * Tous les radiateurs sont neufs * Peintures et sols entièrement refaits à neuf * Fenêtres neuves avec volets électriques * Isolation par l'extérieur * Ravalement neuf Un bien unique, rare sur le secteur, offrant énormément de charme et des prestations de qualité! À visiter sans tarder ! Rebecca Sebarg - BSK Immobilier Cette annonce référence 332991 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier REBECCA SEBARG (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 89250595900023. Prix du bien : 465 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/03/2026 Score DPE : 203 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1960.00 € et 2690.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Nom du négociateur : REBECCA SEBARG