Maison à vendre Sulniac de 2023, 4 chambres, à deux pas des commodités, vie de plain pied

Description

NOUVEAUTÉ ! Située au coeur de Sulniac, à seulement 5 minutes à pied des commerces, des écoles et des services de proximité, et à 15 minutes de Vannes et du Golfe du Morbihan, cette maison combine parfaitement confort moderne, fonctionnalité et qualité de vie. Une maison fonctionnelle et lumineuse de 97 m² habitables offrant une vie de plain pied, idéale pour une famille : Au rez-de-chaussée : Une pièce de vie spacieuse de plus de 33 m² avec : - Un salon/séjour accueillant, ouvrant sur le jardin, - Une cuisine moderne, entièrement aménagée et équipée, parfaite pour les repas en famille ou entre amis, - Une chambre confortable, avec dressing intégré : idéale pour une suite parentale ou pour recevoir, - Une salle d'eau élégante, avec douche à l'italienne, - Des WC indépendants, pratiques pour le quotidien. A l'étage : Un palier bien agencé dessert : - Trois chambres lumineuses, idéales pour les enfants, un bureau ou une chambre d'amis, - Une salle de bains, pensée pour le confort de tous, - Des WC séparés, pour plus de praticité. Prestations : - Chauffage au sol par pompe à chaleur (économie d'énergie et confort thermique) - Tout-à-l'égout, - Fibre optique installée, - Nombreux rangements dans l'ensemble de la maison, - Garage carrelé, propre et fonctionnel pour stationnement ou stockage. Terrain clos et joliment arboré de 387 m² : sécurisé pour les enfants, agréable pour les moments en extérieur (4.08 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Etat général : Très bon état Surface séjour : 33 Surface terrain : 387 Année de construction : 2023 Chauffage : Individuel Chauffage (mécanisme) : Au Sol Chauffage (mode) : PompeChaleur Fenêtre : Aluminium Double Vitrage Cuisine : AmenageeEquipee Fibre optique : Oui Numéro de mandat : 5841