Appartement Nimes 4 pièce(s) 96.50 m2

Description

NIMES / SECTEUR CAPOUCHINE - Proche du centre ville et de toutes commodités - Au sein d'une résidence récente sécurisée (2024) avec ascenseur et accessibilité PMR, au 1er étage appartement de type P4 comprenant entrée sur séjour / salon avec cuisine aménagée, cellier, dégagement, 3 chambres dont une avec salle d'eau et dressing attenants, salle de bains avec wc et wc indépendant. L'ensemble en parfait état pour une surface habitable de 96.50m², bénéficiant d'une belle terrasse couverte exposée Est de 10.10m² avec rangement ainsi qu'un emplacement de parking privatif couvert - Belles prestations - Clim. réversible dans séjour - Menuiseries double vitrage avec volets roulants électriques - Cumulus thermodynamique - DPE A - Charges annuelles 1865.82 euros - Copropriété de 32 Lots dont 16 principaux - En frais réduits - Garantie DO - PRIX TTC ACTE EN MAINS (Frais de Notaire pris en charge par le Vendeur). Copropriété de 32 lots - dont 16 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1865.82 euros. Surface séjour : 34.5 Surface terrasse : 10 Année de construction : 2024 Chauffage : Individuel Chauffage (mécanisme) : Radians Chauffage (mode) : Climatisation_Reversible_Electrique Fenêtre : PVC Double Vitrage Cuisine : Américaine Amenagée Ascenceur : oui Interphone : oui Fibre optique : Oui Numéro de mandat : 24674 Précision localisation : NIMES / SECTEUR CAPOUCHINE