À LOUER : Idéal pour étudiant - Centre-ville Cet apparte....

Description

À LOUER : Idéal pour étudiant - Centre-ville Cet appartement T1 situé en plein coeur de Châteauroux (36000), d'une superficie de 25 m² est idéal pour une personne seule ou un étudiant à la recherche d'un logement pratique et accessible. L'appartement se trouve au premier étage d'un immeuble de trois étages, sans ascenseur, offrant ainsi une atmosphère calme et conviviale. Il dispose d'une pièce principale lumineuse, parfaite pour aménager un coin salon et un espace de travail. La salle d'eau est équipée d'une douche, apportant confort et fonctionnalité au quotidien. Le chauffage est individuel, assuré par des convecteurs électriques. Bien que l'appartement ne soit pas meublé, il offre la possibilité de personnaliser l'espace selon vos goûts et besoins. L'emplacement est un atout majeur : vous serez à proximité immédiate des commerces, des transports en commun et de la gare, facilitant ainsi vos déplacements. De plus, vous trouverez plusieurs supermarchés, boulangeries, pharmacies et écoles dans un rayon de 500 mètres, rendant la vie quotidienne agréable et pratique. Pour les étudiants, la proximité de deux universités à moins de 1500 mètres est un avantage considérable. L'appartement est également équipé d'un branchement pour machine à laver et d'un interphone pour plus de sécurité. Ce bien est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un logement fonctionnel et bien situé. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Loyer de 373,00 euros par mois charges comprises dont 23,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 18.00 euros ) : 391,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 287,82 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 78,57 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 887 et 1 201 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr . *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.