À LOUER : Appartement T2 situé à Châteauroux, dans le qu....

Description

À LOUER : Appartement T2 situé à Châteauroux, dans le quartier prisé de Belle Isle, à proximité immédiate des commerces et des services. Ce bien d'une superficie de 43 m² se trouve au troisième et dernier étage d'un immeuble de trois étages, offrant ainsi une belle vue et une tranquillité appréciable. L'appartement se compose d'un séjour lumineux de 16,7 m², idéal pour se détendre ou recevoir des amis. La cuisine est aménagée, permettant une utilisation pratique au quotidien. Vous disposerez d'une chambre confortable ainsi que d'une salle d'eau fonctionnelle, équipée d'une douche. Ce bien comprend également un espace de rangement supplémentaire avec une cave, très utile pour stocker vos affaires. Le chauffage est individuel, fonctionnant par radiateurs électriques, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. De plus, l'appartement est équipé d'un branchement pour machine à laver, facilitant ainsi votre quotidien. La localisation de cet appartement est un atout majeur. À moins de 500 mètres, vous trouverez plusieurs établissements scolaires, parfaits pour les familles. De plus, à proximité, vous aurez accès à de nombreux commerces, boulangeries et pharmacies, ainsi qu'à des stations de recharge pour véhicules électriques. Ce bien est idéal pour une personne seule ou un couple souhaitant profiter d'un cadre de vie agréable, alliant confort et commodités. N'attendez plus pour visiter cet appartement qui pourrait devenir votre nouveau chez-vous. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 500,00 euros par mois charges comprises dont 50,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 521,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 481,74 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 131,50 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 728 et 984 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr . *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.