Cathédrale - À LOUER : Appartement T1 situé dans le quar....

Description

Cathédrale - À LOUER : Appartement T1 situé dans le quartier prisé de la Cathédrale à Bourges, code postal 18000. Ce bien d'une superficie de 22 m² se trouve au deuxième étage d'un immeuble sans ascenseur, offrant ainsi une vue agréable sur les environs. L'appartement est composé d'une pièce principale lumineuse, idéale pour un étudiant ou une personne seule. La kitchenette, bien agencée, permet de préparer des repas en toute simplicité. La salle d'eau est équipée d'une douche, offrant un espace fonctionnel et pratique. Le chauffage est individuel, avec un système électrique par radiateurs, garantissant un confort optimal durant les mois plus frais. Bien que l'appartement ne soit pas meublé, cela vous permet de personnaliser l'espace selon vos goûts et vos besoins. De plus, il n'y a pas de sous-sol, ce qui simplifie l'entretien et l'accès à votre logement. L'emplacement de cet appartement est un atout majeur. À moins de 500 mètres, vous trouverez plusieurs commerces de proximité, notamment un Carrefour et une boulangerie, ainsi que des pharmacies. Pour les familles, des établissements scolaires tels que l'École maternelle Nicolas Leblanc et le Lycée général et technologique privé Sainte-Marie - Saint-Dominique sont accessibles à pied. Enfin, pour les amateurs de véhicules électriques, des stations de recharge sont disponibles à proximité, facilitant ainsi vos déplacements. Cet appartement représente une opportunité idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable et pratique à Bourges. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Loyer de 379,00 euros par mois charges comprises dont 39,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 18.00 euros ) : 397,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 242,00 euros ( soit 10,76 euros/m² ) dont 68,18 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 710 et 1 010 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2025. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr . *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.