Appartement T2 face à la Ferme Neuve à Grigny (rue Henri Rol-Tanguy)

Description

Situé au 3? et dernier étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée de 2004, cet appartement séduisant se compose d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, prolongée par un balcon offrant une vue dégagée, d'une chambre, d'une salle de bains et de toilettes séparées. La surface habitable est de 41 m². La configuration mansardée de la pièce de vie permet de bénéficier d'environ 7 m² supplémentaires au sol, apportant un volume appréciable. Le bien présente un excellent DPE (C) et une installation électrique conforme. Une place de stationnement en sous-sol complète ce bien. Idéalement situé, à proximité immédiate des commodités : Gare RER C de Grigny à 11 minutes à pied Tram T12 à environ 500 mètres Taxe foncière : 1 144 € / an Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 134 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1416 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 114 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Magdalena BINDER - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 801232778