Maison à vendre entre Ribérac et Montmoreau

Description

Située dans la commune de Montignac-le-Coq (16390), cette maison offre un cadre paisible. La ville animée et ses divers points d'intérêt sont facilement accessibles, offrant un équilibre parfait entre sérénité et praticité. À l'extérieur, cette propriété comprend une véranda de 12m², un toit-terrasse de 29m², une piscine à rénover et une cave offrant des possibilités de stockage supplémentaires. De plus, un garage de 39m² ainsi qu'un second garage avec cave de 50m² au sous-sol garantissent un espace de stationnement et de rangement conséquent. Cette maison de 125m² se compose d'un salon-séjour de 32m², d'une cuisine de 20m², de deux chambres de 14m² et 23m² respectivement, chacune avec sa propre salle de douche et wc de 5m². Un bureau de 5m². Avec une pompe à chaleur neuve, un chauffe-eau thermodynamique, des panneaux solaires en autoconsommation et un assainissement individuel aux normes, cette propriété allie confort et modernité de façon harmonieuse. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 160 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Yannick VALLET - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PÉRIGUEUX sous le numéro 404 423 279 Surface terrain : 5790 m².