Charmant studio lumineux à Saint-Ouen

Description

Découvrez ce studio de 18 m², baigné de lumière naturelle, niché au 4? étage d'un immeuble des années 1930, en plein centre de Saint-Ouen-sur-Seine. Parfait pour un premier achat ou un investissement locatif. Loyer potentiel 558 euros Hc par mois . À aménager selon vos envies, il offre un beau potentiel de personnalisation et représente une opportunité intéressante pour un investisseur ou un acquéreur à la recherche d'un pied-à-terre. Un bien à découvrir pour les amateurs de projets immobiliers et de lieux de vie à personnaliser. En outre, une cave en sous-sol vous offre un espace de rangement supplémentaire, idéal pour vos effets personnels. Situé dans un quartier dynamique et convivial, ce studio bénéficie d'une localisation privilégiée. Vous apprécierez la proximité immédiate des commerces, des transports en commun et des établissements scolaires, tous accessibles en quelques minutes à pied. Les parcs environnants offrent un véritable havre de verdure, parfait pour se détendre et se ressourcer en plein coeur de la ville. Caractéristiques techniques - Surface : 18 m² - Étage : 4? sur 5 - Année de construction : 1930 - Taxe foncière : 515 € - Charges de copropriété : 50 € / mois - DPE : E - Mode de chauffage : électrique individuel - Distribution de l'eau chaude : électrique individuel Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de la publication.Elles sont communiquées à titre indicatif et ont pour vocation d'apporter une information utile aux intéressés, tout en complétant, sans s'y substituer, les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement accompagnant une transaction (règles d'urbanisme, servitudes, documents cadastraux). Ces éléments peuvent évoluer dans le temps ; il est recommandé de faire réaliser, selon les besoins, des contrôles complémentaires par des professionnels indépendants. Pour consulter les cartographies officielles relatives aux risques naturels, miniers et technologiques, veuillez consulter Géorisques. Zefir s'engage à accompagner chaque projet avec transparence et rigueur afin de faciliter vos démarches. Pour toute question, contactez Zefir