? Magnifique Maison de maître de 1840 – Ancien four à chaux du village ?

Description

Découvrez cette splendide maison de maître datant de 1840, offrant 8 pièces sur 215 m² habitables, nichée au coeur d'un terrain clos de murs de 1330 m², arboré et sans aucun vis-à-vis. Rez-de-chaussée : *Belle entrée avec placards intégrés *Cuisine ouverte donnant sur la cour *Salle à manger chaleureuse avec cheminée *Salon convivial avec cheminée *Buanderie / arrière-cuisine avec accès à l'ancien four à chaux Premier étage : Un couloir distribue : *Deux grandes chambres lumineuses de 17 et 19 m² (dont une avec placard/dressing) *Une superbe salle de bains avec rangements et un vaste dressing de 27 m² *Un bureau idéal pour le télétravail *Toilettes séparées Deuxième étage : Le couloir, équipé de grands placards, dessert : *Deux jolies chambres de 14 et 21 m² *Une salle de douches avec toilettes Extérieurs et dépendances : *Jardin arboré avec tonnelle d'époque et terrasse en bois à l'arrière *Cour / parking à l'avant *Magnifiques caves voûtées *Double grange avec beau potentiel d'aménagement *Local chaufferie Prestations : La rénovation a été réalisée avec des matériaux de qualité : parquet en chevrons massif, double vitrage, finitions soignées... Cette propriété historique, ancien four à chaux du village, a été entièrement rénovée et décorée avec goût. Elle conjugue le charme de l'ancien et le confort moderne, à deux pas des commodités et à seulement 30 minutes de Paris. Un bien rare à découvrir sans tarder ! Cette annonce référence 333097 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JÉRÉMIE BAZERQUE (EI) immatriculé au RSAC de VERSAILLES (78000) sous le numéro 87775127100017. Prix du bien : 695 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/11/2021 Score DPE : 292 kWhEP/m²/an Score GES : 64 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3300.00 € et 4450.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Nom du négociateur : JÉRÉMIE BAZERQUE