COGNIN (73100) : Appartement T3, un balcon, une place de parking privative

Description

À Cognin, à proximité immédiate de Chambéry, découvrez cet appartement T3 de 70,20 m² situé au 3? étage d'une résidence, offrant un cadre de vie agréable aux portes du centre-ville. L'appartement s'ouvre sur une entrée avec couloir desservant l'ensemble des pièces : deux chambres, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. Ce dégagement mène ensuite à une pièce de vie d'environ 26 m², lumineuse et conviviale, agrémentée d'une buanderie. Le séjour donne accès à un balcon exposé nord-ouest, également accessible depuis l'une des chambres, offrant un espace extérieur appréciable pour profiter des beaux jours. En annexe, le bien dispose d'une place de parking en sous-sol, un véritable atout au quotidien. La résidence est équipée d'un ascenseur desservant à la fois le 3? étage et le sous-sol, facilitant ainsi l'accès à la place de parking. Idéalement situé, Cognin séduit par sa proximité avec Chambéry, accessible en quelques minutes seulement. La commune offre un cadre de vie paisible tout en bénéficiant de toutes les commodités, des transports et des axes principaux. Entre ville et nature, vous profiterez également d'un accès rapide aux massifs environnants. Un bien idéal pour un premier achat, un investissement ou pour profiter d'un cadre de vie équilibré à proximité de Chambéry. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'information. Juliette Nombre de lots de la copropriété : 80, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2400€ soit 200€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°838 774 669 - Greffe de CHAMBERY) Juliette VUILLERMET Entrepreneur Individuel - Réf.951381 Nom du négociateur : VUILLERMET Juliette