Immeuble entièrement loué - loyer global HC de 1082 - Montbrison - un commerce et un appartement

Description

EXCLUSIVITÉ AGENCE - IDEAL INVESTISSEUR LOCATIF - MONTBRISON (42600) - Quartier de MOINGT Immeuble, à deux pas des commerces, comprenant : - un appartement d'environ 130 m² comprenant une cuisine équipée, un salon salle à manger de 30 m² avec cheminée, 3 chambres avec placards. Vous disposerez également d'un garage de 22 m², d'un coin atelier et d'une cave. - un commerce actuellement loué à un salon de coiffure donc sans aucune nuisance. Chaudière gaz de ville changée en 2013, fenêtres triple vitrage, volets roulants vous assurant un confort maximum. Aucun travaux de gros oeuvre à prévoir. Loyers actuels : Appartement = 635.49 euros + 125 euros de charges incluant le chauffage Commerce = 446.83 euros + 25 euros de charges incluant le chauffage Etat général : Bon Etat Année de construction : 1940 Chauffage : Individuel Chauffage (mécanisme) : Radiateur Chauffage (mode) : Gaz Fenêtre : Triple Vitrage Cuisine : Américaine Equipée Fibre optique : Oui Numéro de mandat : 6431 * Vidéo : https://www.youtube.com/watch?v=oimU6OoCZTs