MAISON EN PIERRE FORT POTENTIEL SAINT-DENIS-DE-CABANNE

Description

Votre agence CHALTON DUBANCHET vous propose cette maison en pierre située au sud du centre bourg de Saint-Denis-de-Cabanne, dans un environnement calme et proche des commodités. Cette propriété offre de nombreuses possibilités d'aménagement grâce à ses beaux volumes et à sa configuration particulièrement intéressante. Déjà partiellement exploitée, elle dispose de deux accès indépendants, permettant d'envisager facilement la création de deux logements distincts, un projet idéal pour un investissement locatif, une activité de gîte ou un projet familial intergénérationnel. La maison peut également être repensée en une vaste habitation familiale sur mesure, alliant le charme de la pierre à un fort potentiel de rénovation. Vous profiterez d'un terrain d'environ 1 500 m² exposé plein sud, agrémenté d'un puits, offrant un cadre de vie agréable et de belles perspectives d'aménagement. Ce terrain présente également un potentiel de division parcellaire (sous réserve des autorisations d'urbanisme), constituant un véritable atout pour un projet d'investissement ou de valorisation patrimoniale. L'ensemble comprend une pièce de vie, une cuisine, plusieurs chambres, une salle d'eau ainsi que diverses dépendances offrant de multiples possibilités d'aménagement. Ses principaux atouts : une maison en pierre de caractère bénéficiant de deux accès indépendants, d'un potentiel de création de deux logements, d'un terrain de 1 500 m² exposé plein sud avec puits et possibilité de division, le tout dans un environnement calme à proximité des commodités. Chauffage : Poêle bois et radiateur électrique DPE : F Taxe foncière : 1648 euros Orientation sur Jardin SUD Honoraires Agence à la charge du vendeur. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez dès à présent votre agent commercial Sylvie LABROSSE, , ou votre interlocuteur habituel. Sylvie LABROSSE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - . Etat général : Travaux à prévoir Surface terrain : 1548 Année de construction : 1880 Chauffage : Individuel Chauffage (mécanisme) : Convecteurs Chauffage (mode) : Bois_Electrique Fenêtre : Mixte Bois - PVC Cuisine : Independante Fibre optique : Oui Numéro de mandat : 4396 * Vidéo : https://youtube.com/shorts/lCviTypKq_c