Maison 200m2 - avec hangar amménageable

Description

A Chevigny Fenay, au calme en fond d'impasse, belle maison familiale sur un terrain piscinable de 1964m2. Située dans un environnement résidentiel paisible, cette maison spacieuse bénéficie d'un emplacement privilégié reculée de la circulation. Implantée sur un superbe terrain arboré, rare sur le secteur, elle offre un cadre de vie particulièrement agréable, à l'abri des regards. Passé le portail, une allée mène au rez-de-chaussée où vous découvrirez un vaste salon-séjour avec cuisine ouverte baigné de lumière de près de 74m2, ouvert sur la grande terrasse. L'espace de vie se prolonge par une suite parentale avec salle de bains avec douche à l'italienne et baignoire et dressing de 28m2 au total. A l'étage, trois chambres confortables et une grande salle d'eau complètent l'espace. Sur sous-sol complet aménagé avec cave à vin et Wc. Vous retrouverez également un garage et un carport double sur le côté de la maison. Pour terminer, vous retrouverez un grand hangar de plus de 200m2 au sol qui peut être réaménagé et un garage de 50m2 A visiter sans tarder ! Plus de photos sur demande. DPE : C / GES: C Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Surface : 200m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/09/2025 Consommation énergie primaire : 155 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 139 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 540 euros et 3 510 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Etat général : Excellent Surface terrain : 1964 Année de construction : 2006 Numéro de mandat : 698