maison

Description

À vendre - Superbe villa familiale avec vue panoramique exceptionnelle sur les hauteurs de Rochefort-du-Gard Nichée dans un environnement privilégié, sur les hauteurs recherchées de Rochefort-du-Gard, à seulement quelques minutes à pied du village et de ses commodités, cette élégante villa cossue construite en 1998 séduira les amateurs d'espace, de confort et surtout de vues imprenables. Dès les premiers instants, vous serez conquis par son emplacement dominant offrant une vue panoramique absolument magnifique sur les environs, véritable tableau vivant dont vous profiterez quotidiennement depuis les pièces de vie et les vastes terrasses. Développant environ 167 m² habitables, cette propriété aux volumes généreux se compose au rez-de-chaussée d'une vaste entrée avec WC de réception, d'un cellier, ainsi que d'un superbe séjour/salon cathédrale d'environ 40 m² baigné de lumière grâce à ses ouvertures sur l'extérieur et sa grande terrasse dominant le paysage. Une cuisine indépendante aménagée avec buanderie attenante complète cet espace de vie convivial. Côté nuit, vous trouverez deux chambres, un bureau, une salle d'eau, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, l'espace parental offre intimité et confort avec une mezzanine, une chambre et sa salle de bains avec WC. Pour votre confort, la maison dispose d'un chauffage central électrique au sol. Les annexes viennent parfaire l'ensemble avec un double garage, une cave à vin ainsi qu'un vaste atelier, idéal pour les passionnés de bricolage ou pour du stockage. À l'extérieur, vous profiterez d'une magnifique parcelle arborée de 1 357 m² soigneusement aménagée avec différentes essences méditerranéennes, offrant un véritable havre de paix dans un environnement calme et résidentiel. Une propriété de qualité, rare sur le secteur, alliant volumes, luminosité, cadre de vie privilégié et vue spectaculaire. Profitez également d'une excellente performance énergétique avec un DPE classé C, garantissant confort et économies d'énergie. Prix : 590 000 € Une opportunité rare à découvrir sans tarder. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Numéro de mandat : 8429