À LOUER : Appartement T4 idéalement situé dans le centre....

Description

À LOUER : Appartement T4 idéalement situé dans le centre-ville de Saint Quentin (02100), rue Anatole France. Offrant une surface habitable de 99,03 m², cet appartement est idéal pour une famille ou des professionnels à la recherche d'un cadre de vie agréable. Situé au troisième étage d'un immeuble avec ascenseur, l'appartement se compose d'une entrée, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée donnant sur un vaste séjour lumineux avec terrasse sans vis-à-vis, d'un cellier, de deux chambres dont une avec salle d'eau attenance, d'une salle de bains avec doubles vasques ainsi que d'un bureau. La disposition des pièces permet une circulation fluide et une luminosité naturelle grâce à de grandes fenêtres. Une place de parking sécurisée au sein de la résidence peut-être louée en complément pour 59,40€ TTC par mois. Le chauffage est individuel, avec un système électrique par radiateurs, garantissant une chaleur agréable durant les mois les plus froids. Situé dans une résidence calme et sécurisée, cet appartement allie praticité et qualité de vie. N'attendez plus pour visiter ce bien qui allie confort et praticité, et qui saura répondre à toutes vos attentes. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 890,00 euros par mois charges comprises dont 150,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 27.00 euros ) : 917,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 740,00 euros ( soit 7,47 euros/m² ) dont 297,09 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 110 et 2 900 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2024. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr . *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.