À LOUER : Charmant appartement récent T3 situé dans la b....

Description

À LOUER : Charmant appartement récent T3 situé dans la belle ville d'Albi. Avec une superficie de 65 m², cet espace de vie lumineux et accueillant est idéal pour une petite famille ou un couple à la recherche de confort et de modernité. Dès votre entrée, vous serez séduit par la disposition fonctionnelle de cet appartement. Il se compose de deux chambres spacieuses, parfaites pour se reposer après une longue journée. La pièce à vivre, chaleureuse et conviviale, est un lieu idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. La cuisine, entièrement équipée, vous permettra de préparer de délicieux repas tout en profitant de la convivialité de l'espace. Le chauffage individuel au gaz, avec des radiateurs, garantit un confort optimal tout au long de l'année. Vous apprécierez également le patio, un petit coin de verdure où vous pourrez vous détendre et profiter des journées ensoleillées. Situé dans une résidence bien entretenue, cet appartement vous offre la tranquillité d'un cadre de vie agréable tout en étant proche des commodités. Bien que l'immeuble ne dispose pas d'ascenseur, la proximité des commerces, des écoles et des transports en commun rendra votre quotidien des plus pratiques. Cet appartement meublé est prêt à accueillir vos valises et à devenir votre nouveau chez-vous. N'attendez plus pour découvrir ce bien qui allie confort, modernité et praticité dans un cadre de vie idéal. Venez visiter cet appartement et laissez-vous charmer par son ambiance chaleureuse et conviviale. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 700,00 euros par mois charges comprises Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 24.00 euros ) : 724,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 724,90 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 197,70 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 030 et 1 450 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr . *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.