Propriété viticole pécharmant

Description

Située à 5 kilomètres de Bergerac, cette propriété viticole de 7.56 hectares en AOC Pécharmant offre un cadre paisible en pleine campagne, offrant des vues impressionnantes sur les vignes environnantes. L'emplacement tranquille garantit une atmosphère sereine. À proximité, vous trouverez tous les services essentiels pour un quotidien pratique. Le bâtit est constitué d'une magnifique longère en pierre de 164 m2 à rénover entièrement. La partie production a été rénové entièrement. Petite maison en bois de 19 m2 habitable. Un potentiel remarquable pour créer un espace de vie authentique entre production viticole et pourquoi pas, gites, ferme auberge... Possibilité de louer environ 2 hectares de plus sur une commune voisine. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 739 579 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Denis DALVERNY - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 502 781 032