Maison de village rénovée avec patio verrière et jacuzzi – Uchaud (30)

Description

Située sur la commune d'Uchaud, cette maison de village d'environ 130 m², entièrement rénovée récemment avec goût, offre un cadre de vie chaleureux, moderne et atypique, où chaque espace a été pensé avec soin. La maison se développe sur deux niveaux et propose une belle pièce de vie comprenant un salon confortable et une cuisine contemporaine entièrement aménagée, ouverte et conviviale. Les matériaux utilisés et la rénovation apportent une atmosphère élégante et cohérente, avec du parquet dans la majorité des pièces, renforçant le cachet du bien. L'espace nuit se compose de trois chambres, idéales pour une famille ou pour accueillir bureau et chambre d'amis. La salle d'eau, entièrement rénovée, séduit par son style moderne et ses finitions soignées. Le véritable atout de cette maison réside dans son patio intérieur d'environ 25 m², couvert par une verrière, créant un espace de vie unique, utilisable toute l'année. Véritable pièce supplémentaire, ce patio accueille un jacuzzi quatre places, offrant un espace détente intimiste, à l'abri des regards, entre intérieur et extérieur. Une coursive type balcon vient également compléter les espaces extérieurs. Côté confort, la maison est équipée d'un chauffage individuel par climatisation réversible, présent dans toutes les pièces, d'un ballon d'eau chaude, de menuiseries en double vitrage et de volets roulants électriques. Aucun travaux n'est à prévoir. Enfin, le bien dispose d'un garage ainsi que de deux places de stationnement extérieures, un réel avantage pour une maison de village. Une maison rénovée avec caractère, aux prestations actuelles, offrant un cadre de vie rare sur le secteur. Pour plus d'informations ou organiser une visite, je suis disponible 24h/24 et 7j/7. Contactez-moi directement au O6 20 75 00 O7. Cette annonce référence 333267 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AURÉLIEN LEMERCIER (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 90255357700013. Prix du bien : 299 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/01/2026 Score DPE : 84 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 914.00 € et 1236.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Nom du négociateur : AURÉLIEN LEMERCIER