Pavillons sous Bois - Appartement F3 - 71m2 avec jardin privatif

Description

Plongez dans le charme de cet appartement de 71 m², en rez-de-chaussée idéalement situé dans le quartier prisé proche de Basoche à Pavillons-sous-Bois. Niché au rez-de-chaussée d'une résidence contemporaine de 2006, ce bien allie modernité et sérénité pour un cadre de vie calme. Dès l'entrée, un vaste séjour vous accueille, s'ouvrant sur une terrasse de 12 m² et un jardin privatif, parfait pour savourer des instants de détente en extérieur. La cuisine, séparée, complète cet espace convivial et fonctionnel. Les deux chambres, orientées vers le jardin, promettent des nuits paisibles et reposantes. L'appartement est également doté de nombreux rangements, d'une salle de bain et d'un WC indépendant, assurant un confort de vie optimal. La résidence, bien entretenue, offre un cadre de vie calme et sécurisé, avec l'avantage d'une place de parking en sous-sol. La proximité immédiate des commerces, des écoles (Allée Robillard) et des transports en commun facilite le quotidien, renforçant l'attrait de ce bien. Caractéristiques techniques: - Surface : 71 m² - Étage : Rez-de-chaussée - Chauffage : Électrique - DPE : C - Charges de copropriété : 213 €/mois (Eau froide et entretien des parties communes) - Taxe foncière : 1 780 € - Place de parking : 1 - Ascenseur : Oui Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies et vérifiées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de la publication. Elles sont fournies à titre indicatif afin d'apporter une information générale sur le bien et son environnement, sans se substituer aux diagnostics réglementaires ni aux vérifications techniques et administratives habituelles qui accompagnent toute opération immobilière (règles d'urbanisme, servitudes, documents cadastraux, contrôles techniques, etc.). Zefir s'efforce de tenir ces informations à jour mais invite chaque candidat acquéreur ou locataire à effectuer ses propres vérifications auprès des autorités et des professionnels compétents. Pour consulter les cartographies officielles relatives aux risques naturels, miniers et technologiques, merci de vous référer à Géorisques. Notre équipe se tient à votre disposition pour tout renseignement complémentaire et peut vous accompagner dans la compréhension des démarches et des documents à réunir, toujours avec transparence et rigueur. Pour toute question, contactez Zefir