Propriété de charme avec piscine à 20 min de Royan

Description

Le vaste terrain de 2027 m² propose un espace extérieur idéal pour profiter du plein air, avec une piscine, L'aménagement paysager soigné crée une atmosphère sereine, offrant ainsi un cadre de vie en harmonie avec la nature. La surface habitable de 190 m² s'organise sur 3 niveaux distincts. Le rez-de-chaussée comprend un séjour, une cuisine équipée, une chambre parentale avec salle d'eau, ainsi qu'un WC. À l'étage, une suite parentale et un bureau offrent un espace privatif supplémentaire. Au niveau inférieur, un appartement indépendant avec salon, chambre, kitchenette et salle de bain, s'ouvrant sur une terrasse privative, un garage, un dressing et une buanderie, offre un espace supplémentaire fonctionnel et confortable. Laissez - vous séduire par cet exceptionnel appartement et n'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 468 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 449 000 € Honoraires charge acquéreur : 19 000 € soit 4,23 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Aghrib MEDDAHI - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 904 540 218 Surface terrain : 2027 m².