Maison ancienne rénovée COEUR DE MARQUETTE

Description

Large maison des années 1940/50 au coeur de Marquette-lez-Lille d'une surface totale de plus 153 M2 , construite sur une parcelle de plus de 200 m2. Située à deux pas des commerces, transports, écoles, activités de la commune et des bords de la Deûle, pour de belles balades et un accès direct pour les sportifs à Lille. Dès l'entrée, le hall fermé marque une belle séparation avec la pièce de vie. Celle-ci développe plus de 58 m² et séduit immédiatement par sa luminosité, ses volumes et son ambiance chaleureuse. le tout s'ouvrant sur un jardin de plus de 200m2. sans aucun vis à vis. Le premier étage est composé de deux grandes chambres avec placards et une salle de bains. Le second étage est l'un des grands coups de coeur de la maison. Son atmosphère cocooning, presque comme une maison de vacances, apporte un charme rare. - La chambre principale profite d'une mezzanine pleine de caractère, idéale pour un coin détente, une chambre d'amis ou un espace jeux, pour le enfants. - Une grande salle de douche avec WC, ainsi qu'une autre chambre, parfaite pour un bébé, un enfant ou un bureau. Une maison familiale lumineuse, pleine de charme, idéalement située, au calme. LES PLUS ++++ Aucun gros travaux à prévoir. Faible consommation énergétique. Taxe foncière 980 € Petite cave . Commission d'agence 10 000 € charge vendeur comprise dans le prix. Photos mobilier des chambres générées par l'IA mais en aucun cas les surfaces !N'hésitez pas à me contacter, bien rare sur le secteur ! Un produit rare sur le secteur WE INVEST Véronique delobel . Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1800.00 € et 2520.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller We Invest France : Véronique Delobel Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 389 599 721 TOURCOING. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr TTC Numéro de mandat : 1710