MAISON DE VILLAGE AVEC 100M2 DE SURFACE UTILE DONT TROIS....

Description

MAISON DE VILLAGE AVEC 100M2 DE SURFACE UTILE DONT TROIS EXTERIEUR ET UN GARAGE Nichée au c½ur d'Estagel, cette maison de 56m² vous accueille dès l'entrée par un espace de vie convivial où le séjour de 11m² s'ouvre sur une cuisine indépendante de 10m², idéale pour préparer vos repas en toute sérénité. À l'étage, deux chambres offrent un cadre paisible; qui bénéficie d'une terrasse de 7m², parfaite pour profiter des doux aprèsmidis, tandis que l'autre s'étend sur 11m². Un garage de 28m² et une cour de 16m² complètent le tout, offrant de généreux espaces extérieurs pour le rangement ou les projets de jardinage. L'emplacement de ce bien séduit par sa praticité: en moins de cinq minutes à pied, vous rejoignez plusieurs arrêts de bus (lignes 17, 408 et 9) qui desservent le centre d'Estagel et ses environs, assurant une mobilité aisée sans dépendre de la voiture. Le quartier, résolument familial, accueille à proximité un collège, un établissement élémentaire et une école maternelle, tous accessibles en moins de dix minutes de marche, ce qui simplifie le quotidien des parents. En plus de ces atouts, la maison dispose de trois extérieurs distincts, dont le garage, la cour et deux terrasses, offrant de multiples possibilités d'aménagement selon vos envies. Deux chambres, une salle d'eau moderne et un espace de vie fonctionnel composent une toile de fond prête à être rafraîchie selon votre style. Un véritable potentiel à exploiter dans un cadre calme et bien desservi, à deux pas des commodités essentielles d'Estagel. CENTURY 21 Ribéral Prix : 122000.0 euros, Honoraires charge vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 264.0 € et 358.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Aurélien GACON EI, agent commercial (RSAC 991468307) Vue : Rue Nombre Wc : 1 Surface Loi Carrez : 56