« VILLA PLEIN SUD » À Saint-Gaudens, laissez-vo....

Description

" VILLA PLEIN SUD " À Saint-Gaudens, laissez-vous séduire par cette charmante maison de famille, confortable et facile d'accès. Vous recherchez une résidence principale ou secondaire aux volumes généreux ? Ici, chacun y trouvera sa place et profitera pleinement de chaque espace. À proximité immédiate des commerces, vous serez à seulement deux minutes à pied d'un supermarché Lidl, d'une boulangerie, d'une boucherie, d'une pizzeria et d'un fleuriste. Vous profitez également d'un emplacement idéal, à mi-chemin entre le c½ur de ville et la zone commerciale E.Leclerc. Les établissements scolaires, activités sportives et espaces de promenade de plein air complètent un environnement pratique et agréable au quotidien. Dès l'entrée, un dégagement dessert harmonieusement l'ensemble du rez-de-chaussée ainsi qu'un espace cellier/buanderie particulièrement pratique. Vous découvrirez ensuite une cuisine avec espace salle à manger, bénéficiant d'un accès extérieur sur une terrasse couverte, parfaite pour partager de beaux moments en famille. L'intérieur révèle un style rétro vintage apportant une atmosphère chaleureuse et pleine de charme. La visite se poursuit avec une vaste pièce de vie baignée de lumière grâce à une grande baie vitrée ouvrant directement sur le jardin exposé plein sud. Le salon spacieux permet d'aménager un véritable cocon autour de la cheminée, idéal pour profiter d'instants chaleureux en toute saison. Toujours de plain-pied, une première chambre, une salle de bain avec douche et baignoire ainsi qu'un WC indépendant complètent ce niveau, offrant un confort de vie appréciable. À l'étage, l'espace nuit vient parfaire la maison avec deux chambres disposant chacune de leur point d'eau, d'un placard et d'un accès à un balcon exposé plein sud. Une pièce supplémentaire pourra accueillir, selon vos besoins, un bureau, un dressing ou une chambre d'appoint. À l'extérieur, l'arrière de la maison dévoile un espace plus intimiste avec une piscine enterrée, véritable invitation à la détente et aux beaux jours. Côté pratique, vous bénéficierez également d'un espace de stationnement, de deux garages pour abriter vos véhicules, d'un local piscine ainsi que d'un abri idéal pour le rangement du matériel de jardinage. Une maison familiale offrant de belles prestations, à découvrir sans tarder ! Chargée d'affaire : Stepfanie CHAKHS Pour toute information complémentaire, contactez dès à présent un conseiller Century 21 Prix : 197000.0 euros, Honoraires charge vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2600.0 € et 3570.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Stépfanie CHAKHS EI, agent commercial (RSAC 804580140) Surface Loi Carrez : 120 Précision localisation : 2