Chalet 3 pièces à Marzan - Proche plages

Description

Envie d'un pied-à-terre en Bretagne Sud ou d'un investissement rentable ? Ce chalet de plain-pied situé à Marzan, dans un domaine résidentiel sécurisé et ouvert toute l'année, coche toutes les cases ! Dès l'entrée, vous serez séduit par une pièce de vie conviviale avec cuisine aménagée et équipée, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. Côté nuit : deux chambres confortables, une salle d'eau fonctionnelle, buanderie et WC séparés. A l'extérieur, profitez pleinement d'un terrain en pleine propriété avec véranda exposée plein sud, parfait pour vos repas en toute saison. Le vrai plus ? Un environnement privilégié avec accès à de nombreux équipements : piscine, terrain multisports, espaces communs et entretien assuré toute l'année. Emplacement stratégique : à proximité immédiate des plages, de La Roche-Bernard et des axes rapides vers Vannes et Nantes. Résidence principale Maison de vacances Investissement locatif attractif (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Etat général : Bon Etat Surface séjour : 21.37 Surface terrain : 389 Surface terrasse : 16 Année de construction : 2020 Chauffage : Individuel Chauffage (mécanisme) : Radiateur Chauffage (mode) : Electrique Fenêtre : Aluminium Double Vitrage Cuisine : Ouverte Aménagée Equipée Numéro de mandat : 3423 Précision localisation : CAMPAGNE