T4 (avec 2 salles d'eau) - 95 m² - Quai de Wault

Description

A deux pas du Quai du Wault, au coeur d'un secteur recherché du centre-ville, découvrez ARCHIE, un bel appartement T4 de 95,49 m² situé en rez-de-chaussée d'une petite copropriété calme, dans une rue paisible à passage limité. Vous serez séduit par sa grande pièce de vie ouverte de 48 m², baignée de lumière, avec cuisine américaine aménagée et de nombreux rangements. L'espace est convivial, fonctionnel et parfaitement pensé pour le quotidien. Côté nuit, l'appartement dispose de 3 chambres, de 2 salles d'eau, ainsi que d'un grand cellier, idéal pour optimiser le rangement ou créer un espace buanderie. Prêt à emménager, aucun travaux n'est à prévoir. Le bien bénéficie également d'un DPE D, de faibles charges, et aucune procédure n'est en cours au sein de la copropriété. Son emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, des transports et des promenades du Quai du Wault, en fait une adresse idéale pour une famille souhaitant vivre en centre-ville, ou pour un projet de colocation de qualité. Envie de visiter ARCHIE ? Contactez Annie (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Ascenceur : oui Numéro de mandat : 787 Précision localisation : Quai de Wault