À LOUER : Appartement T2 situé à Châteauroux, dans le co....

Description

À LOUER : Appartement T2 situé à Châteauroux, dans le code postal 36000. Ce bien immobilier offre une surface habitable de 43 m², idéal pour un couple ou une personne seule à la recherche d'un cadre de vie agréable. Chauffage collectif avec compteur individuel. L'appartement se compose de deux pièces, dont une chambre spacieuse, parfaite pour se reposer après une longue journée. Le salon, lumineux et convivial, est un espace idéal pour recevoir des amis ou profiter de moments de détente. La cuisine, bien agencée, vous permettra de préparer vos repas en toute simplicité. Vous apprécierez également la présence d'un balcon, qui vous offrira un espace extérieur pour profiter des journées ensoleillées ou simplement pour prendre un café en plein air. La salle de bain est fonctionnelle et bien entretenue, répondant à tous vos besoins quotidiens. Le chauffage est collectif, avec un système à gaz utilisant des convecteurs, garantissant un confort optimal durant les mois les plus froids. Situé au troisième étage, cet appartement ne dispose pas d'ascenseur, ce qui peut être un atout pour ceux qui souhaitent rester actifs. L'immeuble fait partie d'une résidence, offrant ainsi un cadre sécurisé et convivial. Bien que l'appartement ne soit pas meublé, cela vous permettra de personnaliser l'espace selon vos goûts et vos besoins. N'attendez plus pour visiter ce bien qui allie confort et praticité, au coeur de Châteauroux. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 546,00 euros par mois charges comprises dont 126,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 567,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 486,62 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 132,84 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 946 et 1 280 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr . *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.