Appartement d'exception en hyper centre. Coup de coeur assuré !

Description

Situé au 1er et dernier étage d'une petite copropriété à faibles charges, cet appartement de 96 m² entièrement rénové offre un cadre de vie rare et recherché en plein coeur de ville. Dès l'entrée, vous serez séduit par une magnifique pièce de vie de plus de 40 m² avec toit cathédrale, baignée de lumière, ouverte sur une terrasse privative d'environ 24 m², parfaitement exposée, sans vis-à-vis et avec aperçu mer. un véritable espace de détente en plein centre. L'espace nuit propose : Deux chambres de 13 m², chacune avec mezzanine Une troisième chambre en duplex, idéale pour enfant, bureau ou chambre d'amis Salle de bains WC séparés avec lave-mains La cuisine aménagée et équipée est de belle qualité, prête à l'usage. Le confort est assuré toute l'année grâce à un chauffage individuel par climatisation réversible gainable. Aucun travaux à prévoir : posez vos valises immédiatement. Local vélo au rez-de-chaussée, pratique pour le quotidien. Un bien rare sur le secteur, alliant charme, volumes, extérieur et emplacement premium. idéal résidence principale, pied-à-terre ou investissement de qualité. Copropriété de 7 lots - dont 2 lots habitation.(Pas de procédure en cours). Etat général : Très bon état Surface séjour : 41.01 Surface terrain : 24.17 Surface terrasse : 24 Chauffage : Individuel Chauffage (mécanisme) : Air pulsé Chauffage (mode) : Climatisation_Reversible Fenêtre : Aluminium Double Vitrage Cuisine : Américaine Amenagée Equipée Interphone : oui Fibre optique : Oui Numéro de mandat : 4364 * Visite virtuelle : https://www.hdmedia.fr/visite-virtuelle/hd/cbptyp3l0b-appartement-fouras.html * Visite virtuelle perso : https://www.hdmedia.fr/visite-virtuelle/hd/cbptyp3l0b-appartement-fouras.html * Lien visite à 360 : https://www.hdmedia.fr/visite-virtuelle/hd/cbptyp3l0b-appartement-fouras.html Précision localisation : CENTRE