En exclusivité Maison RE 2020 de 102 m2 au coeur de la station

Description

Idéalement située au coeur de la station, à proximité immédiate de la plage et de toutes les commodités, cette charmante maison de ville à étage, construite en 2024, respecte les normes RE 2020. Elle offre une surface habitable d'environ 102 m2 sur une parcelle clôturée de 172 m2. Le rez-de-chaussée se compose d'un lumineux séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée, d'un cellier, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. À l'étage, vous découvrirez trois chambres spacieuses et lumineuses, dont une suite parentale avec salle d'eau privative, ainsi qu'une salle de bains avec WC. À l'extérieur, une terrasse en bois ainsi qu'une place de stationnement complètent ce bien. Grâce à son agencement fonctionnel et ses beles prestations, cette villa constitue une résidence secondaire parfaite, facile d'entretien. Son emplacement privilégié permet un mode de vie tout à pied. Un bien idéal pour un pied-à-terre en bord de mer ou un investissement locatif avec excellent rendement. Frais de notaire réduit. Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix net vendeur 600 000 €) Estimation des coûts annuels d'énergie selon DPE réalisé en juin 2024 : entre 260 € et 390 € par An. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques '. Détails : Nombre de chambre(s) : 3 Nombre de pièces : 4 Nombre de niveaux : 2 Nb de salle de bains : 1 Nb de salle d'eau : 2 Cuisine : Americaine -Equipee Mode de chauffage : AU SOL Type de chauffage : POMPE A CHALEUR Format de chauffage : INDIVIDUEL Nombre de wc : 2 Nombre de parking : 1