TOULOUSE-SAINT MARTIN DU TOUCH: Notre agence Century21 O....

Description

TOULOUSE-SAINT MARTIN DU TOUCH: Notre agence Century21 Open Immo a la plaisir de vous proposer à la vente et en EXCLUSIVITE cette villa de type 5 pièces. Dans un environnement calme et verdoyant, cette maison contemporaine de 2021 développe 132 m² habitables et séduit par son architecture soignée, son confort moderne ainsi que sa conception entièrement de plain-pied, pensée pour offrir une qualité de vie aussi fluide qu'élégante. Dès l'entrée, les volumes s'expriment avec évidence. Le regard est immédiatement attiré par une superbe pièce de vie de plus de 53 m², vaste espace central baigné de lumière où salon, salle à manger et cuisine ouverte dialoguent naturellement. Les lignes sont épurées, les perspectives généreuses, et une remarquable baie vitrée de 4 mètres vient prolonger les espaces vers l'extérieur avec une rare sensation de continuité. La terrasse couverte de 37 m² devient alors une véritable pièce supplémentaire aux beaux jours, idéale pour recevoir, partager ou simplement profiter du calme environnant face au jardin. L'organisation intérieure a été pensée avec intelligence et équilibre. Un premier espace nuit accueille deux chambres confortables ainsi qu'une salle de bain, constituant un univers idéal pour les enfants ou les invités. Plus en retrait, la suite parentale profite d'un positionnement plus intime avec dressing et salle d'eau privative, véritable cocon indépendant. Une quatrième chambre vient compléter harmonieusement l'ensemble, offrant de multiples possibilités d'usage selon les besoins de la famille. Un cellier attenant à la cuisine vient parfaire la fonctionnalité du quotidien, tandis qu'un garage de 17 m² complète la propriété, apportant un stationnement confortable ainsi qu'un espace de rangement appréciable. Édifiée sur une parcelle de 1 125 m², la propriété bénéficie d'un extérieur harmonieux, facile à entretenir et en parfaite cohérence avec l'esprit contemporain des lieux. Parfaitement entretenue, habitable immédiatement et sans aucuns travaux à prévoir, cette maison offre une prestation rare sur le secteur : un bien récent, entièrement de plain-pied, où chaque espace a été pensé avec justesse pour conjuguer esthétisme, confort et sérénité. Prix : 540000.0 euros, Honoraires charge vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 710.0 € et 1000.0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris). Bien proposé par Philippe RIBEIRO EI, agent commercial (RSAC 519665780) Surface Loi Carrez : 132 Précision localisation : 2